其他
【土拍播报】实火！292轮！楼板价12412元/㎡，碧桂园牵手坝山热电厂地块！
关注克而瑞徐州，我们更懂徐州楼市
新地王！今日（7月14日）下午，云龙区城东板块原坝山热电厂地块以网上竞价的方式进行出让。自挂牌起关注度一直很高！292轮报价！成为徐州市新任单价地王！
坝山热电厂地块地处郭庄路以北，毗邻规划的中央活力区大郭庄片区，临近翠屏山改善区，周边各项配套齐全，交通便捷，地理位置突出。
片区为徐州置业热门核心区，可售房源稀缺，近两年仅出让五宗涉宅用地，和平路以南仅此一宗。此前成交的地块中除一宗含安置房规划的用地为新盛摘得外，其余均为50强房企竞得，其中华润竞得的东店子地块，为此前区域单价“地王”。
坝山热电厂地块吸引总计21家房企报名，为截至目前徐州参拍房企最多的一宗地，可见各大房企对该片区乃至徐州市场存在较高的预期。今天在竞拍过程中，四次出现单轮亿元加价，也堪称徐州土拍之最。最终，该地块被碧桂园以90.74%高溢价竞得，折合楼面价约12412元/㎡，刷新徐州地价，预计后期项目上市价将超2.3万/㎡（精装）。此次是碧桂园继徐州碧桂园项目六年后再次进驻云龙区，也是首次进驻城东板块。
让我们来看下成交地块的具体情况。
同时，地块要求开发商自签订《出让合同》之日起：1年内开工，3年内完工并申请竣工验收。
另外，地块东侧标有规划的一所小学与一所幼儿园。
要求出让地块东北角，设置12班幼儿园一所，用地面积约6480㎡。幼儿园项目与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收。
云龙区城东板块
•板块近一年成交量：35.37万㎡；
•板块近一年成交均价：17334元/㎡；
•月均去化流速：2.95万㎡ 220套；
•库存总量及去化周期：5.73万㎡ 1.9月；
（统计时间2019.07-2020.06）
【往期回顾】
克而瑞徐州机构
专业的房地产大数据应用服务商 &大资讯服务商
座机：0516-85588266
季先生：18652070530
马先生：18652274368
线上服务
CRIC数据系统|投资决策系统
精准营销系统|场景化数据大屏
线下服务
市场定制监测|城市进入性研究
土地可行性研究|项目前期策划
客户产品研究|专题项目研究